股市行情:银城国际控股01902.HK上涨0.81%六个月的收益约为45.539亿）

　　股市行情银城国际控股01902.HK上涨0.81%六个月的收益约为45.539亿

　　今开:2.420最高价:2.48052周最高:2.767成交量:24.80万外盘:8.20万昨收:2.460最低价:2.39052周最低:2.217成交额:60.58万内盘:16.60万总股本:14.47亿港股本:14.47亿市净率:1.260每股收益:0.19股息率:0.94%总市值:35.74亿港市值:35.74亿市盈率:13.120每股净资产:1.956换手率:0.02%

　　银城国际控股(2.48, 0.02, 0.81%)(01902-HK)公布，截至2020年6月30日止六个月的收益约为45.539亿(人民币.下同)，按年增加约21.8%。母公司拥有人应占溢利约为1.025亿元，按年增加约1，407.4%。不派中期息。

　　毛利约为7.133亿元，按年增加约58.6%。毛利率约为15.7%，较2019年同期增加约3.7个百分点。纯利率约为6.6%，较截至2019年同期增加约5.3个百分点。

　　8月21日早间，银城国际控股发布2020年上半年业绩报告。

　　报告期内，公司实现收益约45.54亿元，同比增加约21.8%;毛利约7.13亿元，同比增加约58.6%;毛利率约为15.7%，较2019年同期增加约3.7个百分点;溢利约2.996亿元，同比增加约517.7%;纯利率约6.6%，较2019年同期增加约5.3个百分点;母公司拥有人应占溢利约1.03亿元，同比增加约1407.4%。

　　同期，公司的合约销售金额约为61.23亿元，同比减少约22.5%;合约销售建筑面积约为33.63万平方米，同比减少约34.4%。在2019年业绩会上，公司表示2020年公司的销售目标大概在240亿元。若据此计算，公司上半年完成业绩的25.5%。

　　股市行情截至2020年6月30日，公司于长三角地区持续扩展并收购六幅地块，新收购地块的合约地价总额约为61.03亿元，收购的地块平均成本约为每平方米9910元。

　　于2020年6月30日，公司拥有位于中国10个城市的46个项目。其中，30个项目由本公司所开发及拥有，余下16个项目由本公司的合营企业及联营公司开发及拥有。土地储备总建筑面积估计约551.05万平方米，其中应占权益的土地储备面积约433.25万平方米。

　　在债务方面，公司净资本负债比率由2019年12月31日的约160.5%减少至2020年6月30日的约100.9%，下滑约60个百分点。乃主要由于2020年6月30日的现金储备及2020年6月发行的优先票据所得款项净额增加。

　　8月20日，银城国际控股有限公司发布公告，披露了一份的合作协议书。

　　公告指出，于2020年8月20日(交易时段后)，银城国际全资附属公司无锡垠烜透过项目公司共同开发土地，与上海融创及上海融创全资附属公司(目标公司)订立了合作协议书。

　　根据合作协议书，目标公司的注册资本将由2000万元增资至1亿元，其中无锡垠烜及上海融创分别注资5000万元。同时，两家股东将按其各自股权比例向目标公司提供股东贷款，无锡垠烜提供其中3.32亿元，上海融创已于2020年7月2日提供初步股东贷款1.3亿元。

　　公开资料显示，本次共同开发地块位于无锡泰山路南侧、锡士路西侧、春丰路北侧，总占地面积为30027.8平方米，用途为住宅、商业及其他用途。于2020年3月31日，项目公司总资产为6.85亿元，总负债为3.8亿元，净资产约3.05亿元。

　　于目标公司注册资本增资完成后，无锡垠烜及上海融创将各自持股50%。订约方协定目标公司将成为银城国际非全资附属公司，其财务业绩将综合入账至银城国际综合财务报表。

　　另据观点地产新媒体报道，8月7日，银城国际公告披露，截至2020年6月30日止六个月，预计公司溢利将同比增长约500%，公司拥有人应占溢利将同比增长约1400%。

　　银城国际控股(01902)发布公告，于2020年8月20日，该公司间接全资附属无锡垠烜就透过项目公司无锡市新发佳园置业共同开发土地与上海融创及目标公司无锡融势企业管理(于本公告日期为上海融创的全资附属公司)订立合作协议书。

　　根据合作协议书，其中包括目标公司的注册资本将增至人民币1亿元(单位下同)，其中，无锡垠烜及上海融创分别注资5000万元及5000万元;无锡垠烜及上海融创按其各自股权比例向目标公司提供股东贷款，其中合计金额3.32亿元将由无锡垠烜提供。

　　股市行情于目标公司注册资本增资完成后，目标公司股权将分别由无锡垠烜及上海融创持有50%及50%。订约方协定目标公司将成为本公司的非全资附属公司，及其财务业绩将综合入账至公司的综合财务报表。

　　据悉，透过合作协议书项下的安排将提升集团于长三角地区开发优质住宅物业的现有业务，故集团将发挥其优势，进一步提升其于长三角地区的地位及影响力，并为其股东带来更多投资回报。

　　据悉，该土地位于泰山路南侧、锡士路西侧及春丰路北侧地块，总地盘面积为30027.8平方米。